两口之家自建房推荐：别贪大，80到100平最舒服
去年我帮表哥在鲁西南老家盖了栋房，家里就他和嫂子两个人住。一开始他非要做三层半，说亲戚来了有面子。图纸画完一算，光主体就得多花11万，二楼以上一年也上不去几回。后来砍到两层，实际使用面积压在160平以内，住进去半年，他说这才是人过的日子。
两口之家盖房，最容易犯的错就是照着别人家的大户型抄。人少，房子大，冬天取暖烧不起，夏天打扫累半死，屋里还空得发慌。我把跑工地、看图纸攒下的经验整理一下，说给同样情况的你听听。
面积别贪大，80到110平刚好
纯居住面积（不含院子、车库）建议控制在80到110平之间。这个区间刚好能做出两室一厅一厨一卫加一个小书房，动线不憋屈，取暖成本也扛得住。我见过一对老夫妻盖了240平，冬天开空调一个月电费1400多，最后干脆把二楼锁起来不用了。
具体怎么分配，可以参考这个比例：
- 客厅 25到30平，够放沙发、茶几和电视柜，别做那种挑空到二层的
- 主卧 15到18平，带独立卫生间最好，夜里起夜不用穿堂过屋
- 厨房加餐厅 15平左右，做成开放式的显大，但油烟机得买好的
- 次卧或书房 10到12平，平时当储物间、客房两用
- 卫生间 5到6平，干湿分离，淋浴区至少留90公分宽
一层还是两层，看宅基地和膝盖
宅基地够宽（面宽8米以上），我更推荐一层带小院的平房。两口人住，一层足够，上下楼这件事对五十岁以后的人真的不友好。我姑妈家盖了两层，六十岁那年膝盖疼，二楼直接成了摆设。
宅基地窄、面宽不到7米的，那就做两层，卧室放楼上，一楼全留给客厅、厨房和老人房。楼梯别省，踏步高度控制在16公分以内，宽度90公分以上，以后搬家具、装扶手都方便。
还有几个容易被忽略的点：
- 门口留一个3到5平的过渡区，放鞋、放农具，别一进门就是客厅
- 院子硬化一部分就够，全铺水泥夏天返热，留块地种菜更实在
- 预留一间房给以后可能的护工或者子女回来住，别全做成大开间
- 水电点位多留几个，老了加个按摩椅、制氧机就知道好了
钱花在哪最值
主体结构别省，混凝土标号和钢筋该用多少用多少，这部分省下来的钱以后修都修不回来。能省的是外墙装饰和吊顶，真石漆比干挂石材便宜一半，效果也不差。门窗要舍得花钱，断桥铝加双层中空玻璃，冬天屋里能差三四度。
表哥最后主体加装修花了38万，含院子和小车库。同村有户人家盖得更大更气派，花了70多万，两口人住着反而觉得冷清。房子这东西，合身比气派重要。
说到底，两口之家自建房推荐的核心就一句话：按两个人的真实生活来设计，别按想象中"将来会有很多人来"来盖。人少就住小点，把省下的钱花在保温、门窗和适老细节上，住二十年都不会后悔。