阳台合同审查怎么选？先搞懂计价方式再签字
去年帮父母封阳台，前后聊了六家，同样尺寸、同样都说自己是"1.4厚凤铝"，报价从4200到9800都有。差价能翻一倍多，问题真不在铝材上，在合同怎么写。
大多数人选施工方的方式是先看报价单，谁便宜找谁。我的经验是反过来：先看对方愿不愿意把计价方式、材料规格、验收标准写进合同。愿意写细的，价格通常不会离谱；含糊其辞的，后面加钱的地方多着呢。
计价方式决定了你最后掏多少钱
封阳台报价有两种算法：投影面积和展开面积。投影面积就是长×宽，展开面积要把立面、顶面、转角、立柱全部摊开算。我遇到的一家，报价单上写"按展开面积计"，单价看着只有480一平，算完比另一家780一平按投影面积报的还贵出两千多。这就是文字游戏的厉害之处。
签之前必须让对方写清楚三件事：按哪种面积算、单价里包含什么、哪些项目另外计费。拆旧、打胶、五金、纱窗、防水收边，这些最容易被单列成增项。
- 面积算法写进合同，是投影还是展开，把公式也写上
- 铝材写明品牌、系列、壁厚实测值，别写"约1.4"这种话
- 玻璃写清几层几厚、中空还是夹胶、有没有3C标志
- 五金分开列品牌型号，把手、滑轮、锁具一项一项对
- 增项列清单，明确哪些情况不加钱
工期、付款和质量条款别嫌啰嗦
付款节奏我一般压到3:5:2，开工付三成，框架装完付五成，验收没问题再给最后两成。要求全额预付、或者签合同就付80%的，我直接跳过。钱在谁手里，话语权就在谁手里，这话糙但实在。
工期违约金要写具体数字，比如"每延期一天扣合同总额千分之三"。质保至少写三年，并且注明包含渗水和五金件，别让对方只写"结构质保"糊弄过去。验收标准最好附一条淋水试验，不低于30分钟，看有没有渗漏。
还有个容易忽略的细节，合同主体要跟收款方一致。我朋友就碰上过销售签单、施工队收钱、出了事两边互相推，最后连告谁都不清楚。营业执照、法人信息、施工资质，拍照留个底，花不了几分钟。
说白了，阳台合同审查怎么选，本质是挑一个愿意把丑话说在前面的商家。报价最低的那家未必最省钱，条款写得最细的那家，通常最省心。