墙面霉斑处理多少钱？我把四类报价摊开说
上周邻居问我，卫生间墙角那片黑霉找人弄掉得花多少钱。我说这真没法一句话报出来，因为从两百多到四五千我都见过。
先说市场行情。目前主流是两种算法：按面积，或者按房间打包。
按面积算的话，轻度霉斑（就是表面发黑、擦一下能淡一点的那种）大概每平米15到30块；中度（已经渗进腻子层、有味道了）每平米30到60块；重度（墙皮起鼓、发软、大面积蔓延）就得按整面墙拆改算了，每平米80到150块都不奇怪。
按房间打包更直观：一个卫生间或者厨房，局部除霉加防霉涂层，报价普遍在300到800元之间。普通两居室全屋做一遍，1000到2500元。如果是带地下室的别墅，潮湿面积大，4000到8000元也有人报过。
我去年帮朋友盯过一个单子，他家主卧靠外墙那面墙整片发霉，霉斑面积目测不到3平米，但拆开一看腻子层已经粉化。第一家公司张口要3800，说必须整面墙铲到水泥层重做。第二家报1800，方案是局部铲除加防霉封闭。最后成交价1600，做完到现在一年半，没再复发。
报价差这么多，主要看这几点
同样是"除霉"，不同公司报出来的价格能差三倍，原因基本在这几处：
- 霉斑面积和深度。表面霉和渗进墙体的霉，施工工序完全不同，后者要铲、要烘干、要重新找平。
- 是不是高空作业。外墙、挑高客厅的霉斑，得搭脚手架或者上吊绳，光人工就多几百到上千。
- 用什么药剂。几十块一桶的漂白水也是除霉，进口的防霉封闭剂加除湿处理也是除霉，材料成本差十倍。
- 后续防不防。只做清理不处理潮气来源的，基本三个月复发，便宜但白花钱。
- 公司性质。家政保洁公司干除霉，报价通常比专业防水补漏的便宜三到五成，但重度的活他们接不了。
说实话，最容易踩的坑不是价格高，而是报价里不含"找潮源"。我见过太多人花两千块清了霉，结果楼上管道还在慢渗，两个月后原样长回来，钱等于打了水漂。
想省钱，先判断自己能不能动手
不是所有霉斑都得请人。你可以先按这个标准自查：
如果霉斑只在瓷砖缝、玻璃胶、硅胶条上，面积不大，买瓶除霉啫喱再加个刮刀，材料费不到50块，晚上涂上去，第二天擦掉就行。这种情况请人做，纯属浪费。
如果霉斑在乳胶漆墙面上，但用手按墙面是硬的、不鼓包，可以自己配稀释的84消毒液（1:10）擦，擦完开窗通风加除湿机吹两天，再刷一层防霉底漆。整套下来一百多块。
如果墙面按下去发软、有鼓包、脱离，或者你闻得到明显的霉味散不掉，那就别自己折腾了，说明水已经进到墙体里，必须铲开处理，这种活自己干容易越弄越大。
还有一个容易被忽略的开销：检测费。有些公司上门先收200到500的检测定金，成交后抵掉。这个可以接受，但要提前问清楚，不成交退不退。
我的建议是，找三家公司上门看，重点不是比总价，是比方案。问清楚四件事：霉根在哪、怎么铲、用什么材料、做完保修多久。能说清楚这四条的，报1800我也认；说不清楚只会说"我们包干价"的，报800我也不敢用。
最后提醒一句，除霉这事花的钱，一半是买清理，一半是买不再长。只盯着前面那一半，后面多半得再掏一次。