半包装修对比全包清包，我100平省了3万多

去年装修自己那套100平的三居，我在半包、全包、清包之间来回纠结了小半个月。最后选了半包，硬装落地花了7.8万，同小区同户型找全包公司的邻居花了11万出头。差的这3万多，一部分是我自己跑建材市场省下来的，另一部分是砍掉了全包里那些我根本用不上的项目。

先把三种模式的分界线说清楚。半包是装修公司出人工加辅材，辅材包括水泥、沙子、腻子、乳胶漆、水管电线、石膏板这些；主材也就是瓷砖、地板、橱柜、洁具、门、灯具、开关面板，全部你自己买。全包是主材也打包给公司，你基本拎包入住。清包最极端，只请工人，连一颗螺丝都自己买。

三种模式的钱和时间差在哪

• 全包：省心，100平报价普遍9万到13万，但主材往往是套餐里指定的那几款，想换要加钱
• 半包：100平人工加辅材4.5万到6.5万，主材自己控制在3万到5万，总价弹性大
• 清包：最省钱，但你要懂行、有时间，工人不听话的时候连个能投诉的公司都没有

我为什么没选全包？去看了两家公司的展厅，套餐里写"品牌瓷砖"，实际是某个我没听过的牌子，同款在建材市场一片28块，套餐里折算下来要45。地板也一样，标注"实木复合"，问型号就含糊其辞。这种信息差让我心里没底。

半包的账我算得比较细。辅材加工人一共5.6万，水电改造另算走了1.2万。主材那边瓷砖花了1.1万，木地板8000，橱柜9500，两樘木门加门套4200，洁具和五金6000多，灯具开关3000出头。加起来7.8万。省下的钱主要在三处：瓷砖我自己去佛山品牌的一级代理拿货，同规格比门店便宜三成；橱柜找了本地小厂定制，板材用兔宝宝的，比连锁品牌便宜4000；灯具全部网购，省下的钱够买一台洗碗机。

半包最容易翻车的地方

省钱是真的，累也是真的。我最大的教训是主材进场时间没排好。瓦工师傅进场那天瓷砖还在物流路上，硬生生等了五天，工长按天算误工费，多掏了800。后来我学乖了，做了一张进度表贴在冰箱上：水电完工前一周定好瓷砖，木工进场前十天确认门和门套尺寸，刷漆之前把开关面板买齐。

第二个坑是辅材品牌没写进合同。开工后我发现用的腻子是工长自己拉来的散装货，一问才知道合同里只写了"优质腻子"四个字。后来重新谈，把水泥、腻子、水管、电线的品牌和型号都写进报价单，虽然加了1500块，但心里踏实。

第三个坑比较隐蔽，就是报价单里的增项。拆墙、铲墙皮、地面找平、垃圾清运这些，很多公司故意不写，等开工再一项项加。我那家还算规矩，但阳台防水和墙面挂网还是额外收了2000。签合同前一定要问清楚：报价里包含拆改吗，包含垃圾外运吗，包含成品保护吗。

给准备选半包的人几句实话

半包适合什么样的人？我的判断是，每周能抽出至少两个半天跑建材市场，对品牌有点基本认知，而且不介意跟工长来回扯皮。如果你常年出差，或者一想到选瓷砖就头疼，那多花两三万买全包的省心，其实不亏。

最后提醒一句，不管选哪种模式，付款节点都要卡死：开工付30%，水电验收付30%，泥木完工付30%，全部验收合格再付最后10%。钱在自己手里，说话才有分量。